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Apartamento T1+2 Novo - Vila Nova de Famalicão

248.000€



Apartamento T1+2

Referência

R01224

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T1+2

Estado

Em Construção

Certificado energético

A

Ano

2024

Distrito

Braga

Concelho

Vila Nova de Famalicão

Freguesia

Vila Nova de Famalicão e Calendário

Código Postal

4760

Área Útil

128 m2

Área Bruta

160 m2

Área de Terreno

0 m2

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Apartamento T1+2 NOVO em Vila Nova de Famalicão!
Este prédio será constituído dois blocos de apartamentos compostos por seis pisos na sua totalidade, sub-cave e cave destinadas a garagens, e os restantes quatro pisos serão destinados a habitação com tipologias de T1 aT3
Estes apartamentos localizados em Calendário, a poucos minutos a pé do Centro da cidade de Vila Nova de Famalicão, próximos aos acessos para A3 e A7.
Destacam-se pela qualidade de construção, conforto, áreas amplas e varandas com vista panorâmica.
Os sistemas construtivos e os materiais utilizados garantem uma elevada eficiência térmica e acústica, com a classificação energética Classe A

Este apartamento tem as seguintes características:

▷ Estrutura de betão armado;
▷ Roupeiros embutidos com módulo interior de gavetas, prateleira e varão, com interior em linho e portas em termolaminado a cor branca.
▷ Cozinha em termolaminado a cor a definir;
▷ Balcão em COMPAC QUARTZO GLACIAR ou equivalente;
▷ Eletrodomésticos incluídos: Forno, Placa, Microondas e Exaustor de parede.
▷ Portas de entrada de segurança;
▷ Portas corta-fogo nas caixas de escadas; Portas e janelas em alumínio com ruptura térmica e vidro duplo;
▷ Portões seccionados para acesso aos pisos da Sub-Cave e Cave, e nas garagens individuais;
▷ Guardas das varandas em vidro laminado gris;
▷ Revestimento das varandas em painéis compósitos metálicos tipo Stacbond ou equivalente a cor preta.
▷ Pré-instalação de painéis solares; Instalação completa de sistema de ar condicionado por condutas tipo VRV;
▷ Instalação de caldeira a gás para aquecimento de águas.
▷ Vídeo porteiro; Pré-instalação de alarme anti-intrusão;
▷ Estores eléctricos em alumínio à cor da caixilharia;
▷ Misturadoras monocomando cromadas da marca Roriz; 
▷ Base de duche tipo italiana; 
▷ Moveis de casa de banho com lavatório embutido;

“ Atualmente em Construção”


Localização:
Situado na freguesia de Calendário, destaca-se pela sua proximidade ao centro da cidade e todo o tipo de serviços: escolas, farmácia, hipermercados, instituições bancárias, entre outros.

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Geral
GeraisRés do chão:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoCaldeira:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
Ar CondicionadoSplits:Sim
GaragemIndividual:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de Varandas:1
ElevadorNº de Elevadores:2
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Paredes Hall de EntradaPintadas:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemLuz:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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